记者 张芗逸 近期，多地连续表露2025年1月份楼市成交数据，总体连续了止跌回稳态势。据上海易居房地产研讨院统计，2025年1月1日至21日，天下20个重点都会新建商品室庐成交面积为558万平方米，同比增加33%。此中，广州、深圳等一线都会房地产市场的表示尤为亮眼，新居、二手房成交量均实现同比增加。 深圳市住房跟建立局2月4日颁布的数据表现，1月份深圳全市新建商品室庐、二手室庐成交近万套，同比增加六成，市场再现“日光盘”，首宗寓居用地成交溢价率超七成。 据广州市住房跟城乡建立局颁布的数据统计，2025年1月份广州市新建商品房网签量为5305套，相较于2024年1月份3581套的网签量同比增加48%。 广州市房地产中介协会数据表现，2025年1月份（统计周期为2024年12月26日至2025年1月25日），广州市二手室庐网签10038宗、101.22万平方米。得益于重磅政策连续安慰，市平易近入市节拍较客岁同期年夜幅放慢。 在成交量同比增加的同时，新建室庐价钱也浮现出回稳态势。据中指研讨院统计，2025年1月份，天下100个都会新建室庐均匀价钱为16693元/平方米，环比上涨0.23%，同比上涨2.76%。此中，一线都会新建室庐价钱环比上涨0.36%，同比上涨6.01%。 上海易居房地产研讨院副院长严跃进以为，2025年1月份楼市表示连续了2024年四序度以来向好的开展态势，且具有片面性跟可连续性。“广州、深圳等重点都会开年楼市表示亮眼，对后续市场预期存在较好的领导感化，天下房地产市场稳中向好的态势将愈加凸显。” 为推进房地产市场止跌回稳，多地对相干政策停止了进一步优化。据中指研讨院统计，1月份天下各地共出台超50条房地产范畴相干政策，多地举行房交会、加年夜购房补助力度。 比方，贵州省国民当局办公厅1月26日印发的《对于做好2025年一季度全省经济任务实现“开门红”的多少办法》提出，尽力推进房地产市场止跌回稳。激励各地因城施策发展发放购房补助、交纳契税返花费券、春节促销等运动，增进住民刚性跟改良性住房需要。 “在2024年房地产政策调剂优化的基本上，2025年各地将持续坚持宽松的购房政策跟情况，进一步增进住房花费。”严跃进表现，2025年是持续做好“发掘潜力”跟“连续使劲”的要害年，也将是优化限购、调剂房贷利率等政策效应连续开释的要害年。 中指研讨院指数研讨部总司理曹晶晶也以为，团体来看，2025年楼市政策情况将坚持宽松，各地无望持续从增进需要、优化供应方面优化楼市政策，如加年夜住民购房补助力度、放慢推动城中村跟危旧房改革、一线都会持续优化购房限度性政策等。“若各项政策可能放慢落实到位，一季度市场无望连续回稳态势，中心都会‘小阳春’行情可期。” 新浪财经大众号 24小时转动播报最新的财经资讯跟视频，更多粉丝福利扫描二维码存眷（sinafinance）